Oppositiepartijen reageren verbaasd over de vragen van NatúúrlijkHouten over transformatie KPN-gebouw

2 februari 2024 om 11:55 Wonen

HOUTEN Coalitiepartij NatúúrlijkHouten is van mening dat de plannen voor de transformatie van het voormalig KPN-gebouw naar 270 koopappartementen niet voldoen aan de door de gemeenteraad vastgestelde woonvisie. ,,In de plannen ontbreekt het aandeel van 30% sociale huur en dat zou volgens de woonvisie wel moeten,” licht Marian Aanen fractievoorzitter van NatúúrlijkHouten desgevraagd toe. Ze heeft hierover schriftelijke vragen gesteld aan het college van B&W. De oppositiepartijen reageren verbaasd.

Annette Stolk – de Vries

NatúúrlijkHouten is bovendien van mening dat wethouder Rosa Molenaar (ITH) met de aangekondigde plannen voor het voormalig KPN-gebouw voor de troepen uit loopt. Aanen: ,,Laten we duidelijk zijn dat ook NatúúrlijkHouten blij is dat er wat gebeurt met dit gebouw, maar we vinden dat de gemeenteraad betrokken had moeten worden bij de plannen. Ook bij een ‘postzegel-ontwikkeling’ als deze hoort wat ons betreft een ruimtelijke visie van het gebied en die ontbreekt hier volledig.” Vorige week kreeg wethouder Rosa Molenaar (ITH) van een groot deel van de gemeenteraad hetzelfde verwijt voor de voeten geworpen. Die discussie ging toen over het plan het voormalig saunagebouw aan de Tuibrug 4 te transformeren naar 70 tot 90 zorgeenheden. De wethouder besloot uiteindelijk het plan voor verdere uitwerking eerst terug te nemen.

SOCIALE HUUR ONTBREEKT

Naast het ontbreken van een ruimtelijke visie met daarin een uitwerking van bovenwijkse voorzieningen ergert het NatúúrlijkHouten dat het bij de transformatie van het voormalig KPN-gebouw alleen gaat om koopwoningen. Aanen: ,,De 30% aan sociale huurwoningen bij bouwplannen zoals in de woonvisie is vastgelegd ontbreekt hier. Bij een groot gebouw als dit KPN-gebouw zou dit juist mogelijk moeten zijn. Als het daar al niet kan waar dan wel?” De uitspraak van Molenaar dat de transformatie snel kan zonder tussenkomst van de gemeenteraad heeft Aanen ook geërgerd. ,,Ik vraag mij af of dit soort grote initiatieven onder de ‘kruimelregeling’ valt.”

EXCES

NatúúrlijkHouten is al langer van mening dat er in de Houtense samenleving vaak onrust ontstaat over ruimtelijke ontwikkelingen, waarbij inwoners en gemeenteraadsleden verbaasd zijn over in gang gezette initiatieven zonder dat zij hiervan voldoende weten. Bij de partij leeft de behoefte om de wijze waarop ruimtelijke initiatieven ambtelijk worden voorbereid en de wijze van besluitvorming van het college van B&W te bespreken en te komen tot nieuwe procesafspraken. Aanen: ,,Wat ons betreft is er nu sprake van een exces in uitnodigingsplanologie waarbij grote marktleiders worden gefaciliteerd. Wij vragen ons af waar dit toe leidt.”

OPPOSITIE IS VERBAASD

De schriftelijke vragen hebben tot grote verbazing geleid bij de gehele oppositie. Susan van Erp (GroenLinks) verwoordt het als volgt: ,,Wij zijn net zoals NatúúrlijkHouten verbaasd dat er alleen maar koopappartementenkomen, maar wij hadden dit al zien aankomen. In de oorspronkelijke doelgoepenverordening stond opgenomen dat er per project van meer dan twintig woningen tenminste 30% uit sociale huur zou moeten bestaan. NatúúrlijkHouten heeft in september 2023 samen met ITH, VVD, en de SGP een amendement ingediend waarbij deze regel werd gewijzigd. De 30% sociale huur hoefde niet per project, maar mocht aangepast worden naar 30% binnen heel Houten.” Dat er nu in het voormalig KPN-gebouw alleen maar koopappartementen komen is wat de oppositie (CDA, D66, PvdA, HoutenAnders!,ChristenUnie en GroenLinks) een expliciet voorbeeld van hoe het dan in de praktijk kan gaan. Van Erp vindt het dan ook vreemd dat NatúúrlijkHouten nu verontwaardigd deze schriftelijke vragen stelt. ,,Ze hebben zelf het collegevleugellam gemaakt met het amendement. Je hebt ze de instrumenten uit de doelgroepenverordening ontnomen om projectontwikkelaars te sturen op de bouw van sociale huurwoningen.”

Binnen 30 dagen komt het college met een antwoord op de gestelde vragen.