Vierkante meterprijzen vrije sector in de provincie Utrecht stijgen met 11,2%

HOUTEN/REGIO Huurders in de vrije sector betaalden per vierkante meter gemiddeld ruim 9 procent meer dan een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en Vastgoedmanagement Nederland (VGM). In het laatste kwartaal van 2024 betaalden huurders gemiddeld 16,89 euro per vierkante meter, een jaar later was dit 18,48 euro.

Dit valt op in de regionale cijfers:

• In Flevoland steeg de gemiddelde vierkante meterprijs met ruim een kwart. Friesland volgt met een stijging van zo’n 20 procent.
• De prijzen stegen het minst in Zeeland. Hier werd het in het laatste kwartaal 4 procent duurder.
• In Noord-Holland betaalden huurders het meest per vierkante meter. Hier betaalde men gemiddeld bijna 23 euro per vierkante meter. Vorig jaar waren de vierkante meterprijzen daar ook het duurst.
• De goedkoopste vierkante meterprijs in de vrije sector was in Drenthe. Huurders betaalden hier gemiddeld 11,43 euro per vierkante meter. Een jaar eerder was Friesland het goedkoopst, met 9,56 euro per vierkante meter.

De organisaties melden een flinke daling in het aantal verhuurde woningen in de vrije sector in het laatste kwartaal van 2025. Nieuwbouw blijft achter, en huizen met aflopende huurcontracten komen in de verkoop. Deze krapte op de huurmarkt zorgt voor een hogere vierkante meterprijs. 

Over de kaart
Op bovenstaande kaart vind je per provincie de procentuele stijging van de huurprijzen per m2 in vrije sectorhuur. De cijfers gaan over Q4 2025 vergeleken met Q4 2024. In het pop-upvenster vind je de prijzen van 2024, 2025 en de ontwikkeling daarin.