Huren stijgen overal; vrije sectorwoning in provincie Utrecht nu € 20,20 per vierkante meter
16 oktober 2025 om 16:35 WonenHOUTEN / REGIO Het afgelopen kwartaal zijn de huurprijzen in de vrije sector opnieuw gestegen, meldt woningplatform Pararius. Huurders betalen nu gemiddeld 20,34 euro per vierkante meter. Dat is een stijging van bijna 7 procent ten opzichte van het derde kwartaal van 2024.
De gemiddelde huurprijs van een vrijesectorwoning in de provindie Utrecht was in het derde kwartaal van 2025 € 20,20 per vierkante meter. Dit is een ontwikkeling van 9,24 procent ten opzichte van een jaar eerder. Toen was de gemiddelde huurprijs €18,49 per vierkante meter. Ten opzichte van het derde kwartaal van 2021 is het een ontwikkeling van 20,64 procent, toen was de gemiddelde huurprijs €16,74 per vierkante meter.
Dit valt op in de regionale cijfers:
- In alle provincies zijn de huurprijzen gestegen. In Drenthe (17 procent) en Overijssel (13 procent) namen de gemiddelde prijzen het hardst toe.
- Van de vijftien grootste steden stegen de prijzen het hardst in Tilburg en Eindhoven.
- In twee steden daalde de prijs met minder dan een procent: Groningen en Hoofddorp.
- De vierkantemeterprijs was opnieuw het hoogst in Amsterdam (zo’n 28 euro), gevolgd door Haarlem (23 euro).
- En van alle grote steden was de prijs opnieuw het laagst in Apeldoorn en Enschede (beiden zo’n 15 euro).
De stijgende prijzen komen volgens Pararius voort uit een krappe woonmarkt. Die krapte bestaat, hoewel er het afgelopen kwartaal 24 procent meer woningen vrijkwamen.
Gemiddeld stonden huizen 18 dagen op internet, 5 dagen korter dan een jaar geleden.
Klik op deze link voor het volledige rapport van Pararius.
Over de kaart
Door de huurprijs te delen door de oppervlakte van de woning, komt Pararius tot een gemiddelde huurprijs per vierkante meter. Dat doen ze elk kwartaal, zodat we ook kunnen laten zien met hoeveel procent die prijs is gestegen of gedaald ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Dat is het verschil t.o.v. jaar eerder (%). Dit getal bepaalt de kleur op de kaart.
