Koophuis ruim 11 procent duurder, grootste stijging in Utrecht
22 oktober 2024 om 09:10 WonenHOUTEN / REGIO In het derde kwartaal waren bestaande koophuizen ruim 11 procent duurder dan een jaar eerder. Een kwartaal eerder was die stijging nog zo’n 9 procent. In de provincie en stad Utrecht stegen de prijzen het hardst, melden het CBS en het Kadaster dinsdag.
In het derde kwartaal wisselden ruim 54.000 woningen van eigenaar. Dat is 15 procent meer dan een jaar eerder. Voor het eerst drie jaar tijd wisselden in alle provincies meer woningen van eigenaar. Dit valt verder op in de regionale cijfers:
- In alle provincies lagen de prijzen in het afgelopen kwartaal hoger dan in dezelfde periode vorig jaar. Na Utrecht stegen de prijzen het hardst in Drenthe en Flevoland.
- De prijsstijging bleef het meest beperkt in Zeeland (toename van 7 procent) en Limburg (stijging 10 procent).
- Van de vier grootste gemeenten valt vooral Utrecht op, daar lagen de prijzen met 18 procent flink boven de gemiddelde stijging in de rest van Nederland. Amsterdam volgt: daar was een koophuis zo’n 10 procent duurder
OVERVERHITTING
,,Er zijn te weinig huizen en er is te veel geld’’, vat CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen de situatie samen. Volgens hem duurt de oververhitting op de woningmarkt voort. Mensen kunnen meer betalen en tegelijk staan er maar weinig huizen te koop. Niet alleen in Nederland, maar ook elders in Europa en in Noord-Amerika zijn de huizenprijzen aan een opmars bezig, voegt Van Mulligen toe.
