Ook in provincie Utrecht huizenprijzen stijgen hard naar hoogste niveau ooit

UTRECHT  De huizenprijzen zijn het afgelopen kwartaal bijna nergens zo hard gestegen als in de provincie Utrecht. Een gemiddelde woning kost hier nu 537.000 euro, 16,4 procent meer dan een jaar geleden. Dat meldt makelaarsvereniging NVM.

Landelijk zijn de huizenprijzen ook hard omhoog gegaan, met 13,6 procent ten opzichte van het tweede kwartaal van vorig jaar. Daarmee komt de gemiddelde verkoopprijs in Nederland nu op 468.000 euro. Nooit eerder waren huizen zo duur.

Het gaat om de grootste stijging in twee jaar. De NVM zegt zich zorgen te maken over de prijsontwikkeling en de betaalbaarheid van huizen op de lange termijn. ,,De prijzen vliegen omhoog door de krappe markt, goede financierbaarheid, inkomensstijgingen en daarmee het vertrouwen van de consument”, zegt Lana Gerssen, voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen.

ONGUNSTIGE BELASTINGMAATREGELEN

Ondanks de recordprijzen en het tekort aan te koop staande huizen hebben NVM-makelaars afgelopen kwartaal ruim 35.000 bestaande huizen verkocht, 3 procent meer dan een jaar eerder en 18 procent meer vergeleken met het eerste kwartaal. Toen zag de NVM het aanbod nog opdrogen, maar vorig kwartaal werden 41 procent meer woningen te koop gezet.

Volgens de NVM hebben huizenkopers ook vaker overboden dan ooit; in twee van de drie gevallen. Een gemiddeld nieuwbouwhuis in Nederland kost 475.000 euro. Verder zien vier op de vijf makelaars dat verhuurders hun huizen vaker verkopen. Dat zou vooral komen door de wet die op 1 juli inging om te hoge huren in het middensegment tegen te gaan, het verbod op tijdelijke huurcontracten en ongunstigere belastingmaatregelen. 

(Bron: RTV Utrecht)