HDSR en Woonin positief over plannen Houten Oost, maar hameren op waterkwaliteit en aantal sociale huurwoningen

16 september 2025 om 15:00 Nieuwbouw Ruimtelijke Koers

HOUTEN De plannen voor de bouw van 2750 woningen in Houten Oost worden over het algemeen positief ontvangen door zowel Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden (HDSR) als woningcorporatie Woonin. Wel hamert Woonin op het ontwikkelen van voldoende sociale huurwoningen en adviseert HDSR om de Rietplas geen fysieke verbinding te geven met de nieuw aan te leggen plas. Het onderwerp staat op de agenda van de Ronde Tafel van de gemeenteraad op dinsdag 16 september.

door Agnes Krijnen

Beide organisaties zijn tevreden over de manier waarop zij bij het proces zijn betrokken. Zo schrijven zij in een schriftelijke reactie op de gebiedsvisie van de gemeente. Woonin noemt de visie een ‘goede basis’ om de woningbouwopgave aan te pakken. Ook HDSR spreekt waardering uit: volgens hen krijgen water- en klimaatbelangen een prominente plek, met aandacht voor thema’s als waterberging, klimaatadaptatie en hergebruik van grijs water.

GEEN FYSIEKE VERBINDING

Wel plaatsen zij enkele belangrijke kanttekeningen. Het waterschap HDSR benadrukt bijvoorbeeld dat de geplande nieuwe plas in de wijk niet fysiek verbonden mag worden met de Rietplas. Hierover schrijft HDSR: ,,Zeker voor de Rietplas heeft het, vanwege mogelijke risico’s voor de waterkwaliteit, op dit moment geen meerwaarde om de verbinding tot stand te brengen. Om deze reden vragen wij u om hieraan te voegen dat het om een optische verbinding zal gaan, en geen fysieke.”

Ook vraagt HDSR de gemeente om bij de verdere uitwerking rekening te houden met het effect van de nieuwe plas op de grondwaterstand. ,,Met het realiseren van oppervlaktewater op een locatie, waar op dit moment voornamelijk water infiltreert, zal het nodig zijn om behoorlijk af te graven. Doordat de plas (deels) gevoed zal worden met grondwater zal er door het jaar heen uiteindelijk meer grondwater verdampen, dan er wordt aangevuld door hemelwater.”

HDSR geeft aan dat dit in strijd is met de onlangs vastgestelde grondwatervisie van het waterschap, maar dat dit niet onoverkomelijk is. ,,Omdat de ontwikkeling als geheel een positieve impact heeft op het gehele watersysteem kunnen we deze keuze verantwoorden.”

AANTAL WONINGEN

Woonin wijst vooral op de aantallen: in de huidige gebiedsvisie is sprake van 825 sociale huurwoningen (30 procent van 2750), terwijl er in de prestatieafspraken met de gemeente 900 zijn vastgelegd. De corporatie dringt erop aan dit hogere aantal wel te realiseren.