Een duurzame boerderijwoning aan het Tarwe-oord in Houten te bezichtigen op Open Monumentendag

HOUTEN Sinds 1994 bewonen Rudo Snabilie en Elma Strijker de stal van één van de twee boerderijen aan de verdwenen Provincialeweg Houten - Utrecht. Op het hek om de grote boerderijen staat ‘Den Oord’ en een gevelsteen vermeldt het jaar 1926. Rudo en Elma voedden er hun drie kinderen op die inmiddels het huis uit zijn. Sindsdien verhuren ze twee zelfstandige studio’s die ze in het pand hebben gemaakt, aan twee studenten.

,,We woonden eerder in een rijtjeswoning in Houten en zagen toevallig dat deze boerderij te koop stond. We dachten meteen: ‘die moeten we hebben!’ Liefde op het eerste gezicht dus, ook al realiseerden we ons dat het bepaald nog geen bewoonbaar huis was. Ook was het te groot en te duur voor ons. Gelukkig was daar een ander gezin en konden we het samen kopen en de boerderij in tweeën splitsen. Er was aan beide zijden ruimte, zodat we ook allebei onze eigen tuin hebben. Het andere gezin ging in het voorste stuk wonen wat feitelijk al een woning was. Ons stuk was een stal met verweerde balken, een voergoot en een glooiende hooivloer. Je kunt nu nog aan de balken zien dat de koeien erlangs schuurden en bovenaan waar ze werden vastgemaakt voor het melken. Het geheel hoorde bij de grote boerderij die ernaast staat en onze boerderij heeft verschillende functies gehad: bakhuis, zomerhuis en stal.”

(tekst loopt door onder de foto)

De gevelsteen met het jaartal - OMD

VERBOUWEN

,,We hebben er in zes maanden tijd een huis in gebouwd door de vloeren te egaliseren, een groter raam te plaatsen voor meer licht en een indeling te maken met hal, kamers, keuken en badkamer waarbij het balkenpatroon bepalend was. De twee jaar erna, toen we er al woonden, hebben we het huis verder afgemaakt. Voordat we trouwens zélf aan de slag konden is het geheel eerst houtworm-vrij gemaakt, want de balken zaten helemaal onder de houtworm.”

VERDUURZAMEN

,,In 2024 hebben we de boerderij verduurzaamd met monumentenglas, wand- en dakisolatie en een full electric warmtepomp met buffervaten. Zonnepanelen hadden we toen al. De isolatie hebben we zelf gedaan, een hele klus. Bij de luchtwarmtepomp zijn ook fancoils in de diverse ruimtes geplaatst om de warmte beter te verspreiden. We zijn daarmee ook van het gas af, wat we erg graag wilden. Ondanks het feit dat we met al onze maatregelen geen ‘nul op de meter’ woning hebben – het blijft een oude boerderij -, heeft het huis wel enorm aan comfort gewonnen. Voorheen hadden we het regelmatig koud als de CV niet op 21 stond. Wel vinden we de systemen vrij ingewikkeld en begrijpen we nog niet volledig hoe ze werken.”

BEZICHTIGEN TIJDENS OPEN MONUMENTENDAG

Rudo en Elma grijpen de Open Momenten dagen aan om het 100 jarig bestaan van de boerderijen aan de Tarwe-oord te vieren. Dit doen ze samen met de buren op nr. 2a en nr. 4. Wie geïnteresseerd is om Tarwe-oord 2 te bezoeken, kan zich zaterdag 12 september tussen 10.30 en 16.00 uur melden bij de tent die dan tegenover de boerderijen aan het Tiellantpad staat. Daar is informatie te vinden over de beide boerderijen. Vandaar is de woning van Elma en Rudo voor groepjes onder begeleiding te bezoeken.