Ontwikkelkaders Pelmolenhof en Kromme Schaft in Houten vastgesteld

HOUTEN  De gemeenteraad van Houten heeft de ontwikkelkaders voor Pelmolenhof en Kromme Schaft 1 en 5 vastgesteld. Daarmee is een nieuwe stap gezet in de gebiedsontwikkeling van het Centrum, de Molenzoom en De Koppeling (CMK). De kaders vormen de basis voor de verdere uitwerking van de plannen voor beide woningbouwlocaties.

De ontwikkelkaders sluiten aan op de eerder vastgestelde Gebiedsvisie CMK en geven richting aan de inrichting van de gebieden. Volgens de gemeente zorgen de uitgangspunten voor meer duidelijkheid in het ontwikkelproces en dragen ze bij aan een snellere planvorming.

Bij de ontwikkeling wordt gewerkt volgens het principe van ‘parallel plannen’. Daarbij wordt de gemeenteraad al in een vroeg stadium betrokken bij de planvorming. Voor het project Kromme Schaft heeft de raad bovendien besloten het bindend advies aan het einde van de vergunningprocedure over te dragen aan het college van burgemeester en wethouders. Daarmee moet de woningbouw sneller kunnen worden gerealiseerd.

234 woningen op voormalig KPN-terrein

Voor Kromme Schaft betekent het vastgestelde ontwikkelkader dat de herontwikkeling van het voormalige KPN-terrein een volgende fase ingaat. Op de locatie komen 234 betaalbare woningen, waarvan 35 procent in de sociale huursector.

Het woonconcept richt zich vooral op één- en tweepersoonshuishoudens. Daarnaast is er veel aandacht voor gezamenlijke voorzieningen die ontmoeting tussen bewoners moeten stimuleren. De eerste woningen uit de eerdere ontwikkelfase zijn inmiddels opgeleverd. Ook de gezamenlijke voorzieningen zijn vrijwel gereed.

Groene woonbuurt Pelmolenhof

Ook voor Pelmolenhof liggen de plannen klaar voor een volgende stap. Op deze locatie wordt de bestaande bebouwing gesloopt om plaats te maken voor een groene woonbuurt met naar verwachting 200 tot 300 woningen. Dertig procent daarvan wordt sociale huur.

De woningen komen boven het bestaande parkeerdek, dat wordt ingericht als een groen verblijfsgebied. In de komende periode worden bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden betrokken bij de verdere uitwerking van de plannen. Zij krijgen de mogelijkheid om ideeën en aandachtspunten mee te geven.

Na de zomer verwacht de gemeente ook ontwikkelkaders voor andere deelgebieden binnen het CMK-programma aan de gemeenteraad voor te leggen. Daarmee krijgt de grootschalige gebiedsontwikkeling in en rond het centrum van Houten verder vorm.