Zenzo uit Houten gaat woningbouw Beverakker ontwikkelen
16 september 2025 om 13:00 NieuwbouwHOUTEN Zenzo Maatschappelijk Vastgoed heeft de aanbesteding van de Beverakker gewonnen. Dit maakt het college van Houten bekend in hun besluitenlijst. Van alle inzendingen werd de aanbieding van Zenzo het meest passend gevonden door de beoordelingscommissie. De grondovereenkomst wordt in oktober gesloten. Op deze plek komen 32 tot 40 seniorenwoningen.
door Agnes Krijnen
,,Zenzo onderscheidde zich met een duidelijke visie en doordachte aanpak om tot een woonconcept te komen waar bewoners een gemeenschap vormen die omziet naar elkaar en nabuurschap nastreeft,” aldus een persbericht van de gemeente. Zenzo is een ontwikkelaar met veel aandacht voor het creëren van sterke sociale en inclusieve omgevingen, die ontmoetingen stimuleert, zo meldt de organisatie op haar website. Zenzo heeft ervaring met het ontwikkelen van bijvoorbeeld gezondheidscentra waar ook gewoond wordt, herbestemmingsprojecten voor kerken en kindcentra of scholen.
Zenzo werkt door het hele land, maar ontwikkelde in de regio bijvoorbeeld het gezondheidscentrum Binnenbos in Zeist Oost. Dit is ook een ontmoetingscentrum, plek voor onderwijs en er wonen 52 cliënten van Abrona. In Nieuwegein ontwikkelde Zenzo gezondheidshuis De Componist. Hier werd een vernieuwd concept van wijkgericht werken geïntroduceerd.
DISCUSSIE
Eerder werd door de gemeente gezocht naar een bewonersgroep die dit project zelf wilden oppakken. De gemeente zette in op het bouwen van een ‘samenhangend zorgzaam woonconcept, gericht op sociale samenhang, nabuurschap en zelfredzaamheid van haar bewoners met minimaal 32 en maximaal 40 levensloopbestendige woningen voor 55-plussers uit de wijk’. Daarover ontstond een flinke discussie, omdat de aanbestedingsprocedure deelname door een bewonersgroep volgens experts vrijwel onmogelijk maakte.
In Houten heeft Zenzo nog niks ontwikkeld. Wel was de organisatie betrokken bij de plannen voor de Essenkade van twee jaar geleden, samen met Viveste en het COA. Dit plan ging uiteindelijk niet door.
WOONGEMEENSCHAP
Voor de Beverakker wil Zenzo toekomstige bewoners vroegtijdig betrekken. In het persbericht van de gemeente staat daarover: ,,Toekomstige bewoners, huurders en omwonenden worden vanaf het begin van het ontwerpproces uitgenodigd om mee te denken over het ontwerp van het nieuwe gebouw. Ook bewonersorganisaties zoals Wakkere Akker, woongroep De Dassenburg en zorgaanbieders denken vanaf het begin mee over het ontwerp van de ontmoetingsruimte.”
De te bouwen woningen zijn vooral bedoeld voor senioren. Deze bewoners worden zoveel mogelijk geworven in de directe omgeving van Beverakker. Het doel, van de gemeente en Zenzo, is om een hechte woongemeenschap voor senioren te ontwikkelen waar mensen naar elkaar omkijken en samen activiteiten ondernemen.
