Dierenarts Dierenkriek Houten verdwijnt zeker niet, ondanks woningbouwplannen

17 mei 2026 om 11:55 Nieuwbouw Tips van de redactie

HOUTEN Kort geleden is bekend gemaakt dat op de plek van de huidige Welkoop, de Maalderij en de panden erachter aan de Molen 48 plannen zijn voor de bouw van 300 woningen. Voor Petra de Kriek, eigenaresse van Dierenkriek Houten in het pand van de Welkoop, was dit verontrustend nieuws. ,,Ik heb een huurcontract tot 2029, dat verlengd mag worden en ik heb het eerste recht van koop.”

door Agnes Krijnen

Sjoerd Jongerius van Jongerius Invest tekende een intentieovereenkomst met de gemeente Houten voor de plannen aan De Molen 48 en omgeving. De ontwikkelaar kocht beetje bij beetje de aandelen van de holding waar het pand in zit waar nu Welkoop en Dierenkriek gevestigd zijn. In juli worden de laatste aandelen overgeschreven. Klanten van de Welkoop schrokken van het vertrek van deze winkel en startten een petitie. Welkoop Nederland is nog op zoek naar een andere locatie met voldoende vloeroppervlakte en parkeerplaatsen. 

Achterin de Welkoop zit sinds 2015 Dierenkriek Houten, een volwaardige dierenartsenpraktijk. Petra de Kriek investeerde flink in deze locatie en staat heel goed bekend. De combinatie met de Welkoop bevalt beide partijen heel goed. Zij was niet meegenomen in de plannen voor woningbouwontwikkeling. ,,Ik schrok van het nieuwsbericht, want ik heb nog een huurcontract tot 2029 en daarin staat ook dat als het pand verkocht wordt, ik het eerste recht heb op koop. Veel klanten vragen mij ook wanneer ik wegga, dat is niet fijn.”

WIN-WIN SITUATIE

Inmiddels zijn er goede gesprekken geweest tussen Sjoerd en Joost Jongerius en Petra de Kriek. Sjoerd: ,,Wij respecteren haar huurcontract gewoon natuurlijk. Wij zetten haar er echt niet uit, zo handelen wij niet.” Wel ziet Sjoerd mogelijkheden. ,,We zijn op zoek naar een win-win situatie. Als wij een mooie andere plek voor haar vinden, centraal in Houten, met soortgelijke opstelling als nu, kan het voor iedereen goed uitpakken.” 

Welkoop verdwijnt over een jaar, Dierenkriek gaat voorlopig nergens heen - Agnes Krijnen

Wij zetten haar er echt niet uit, we zoeken naar een win-win situatie

Sjoerd denkt dat dit mogelijk is. ,,Wij hebben er vertrouwen in dat dat gaat lukken voor 2029, zodat de woningbouwplannen daar niet op hoeven te wachten. Maar mocht dat niet zo zijn, dan blijft ze gewoon tot 2029 zitten.” Petra heeft daar vertrouwen in. ,,We hebben echt goede gesprekken gehad, dat is fijn. Maar mijn eerste recht van koop vervalt niet, volgens mijn advocaat. En mijn contract kan ook verlengd worden na 2029.”

JURIDISCH

Dat Petra het eerste recht van koop op het pand heeft, klopt volgens Sjoerd Jongerius, alleen zit dit juridisch wat ingewikkeld in elkaar. ,,Dat staat in haar huurcontract inderdaad. Alleen is het pand op zich niet verkocht. Wij hebben de holding gekocht waar het pand onder valt. De holding blijft eigenaar.” Of Petra het pand wil kopen, weet ze niet. ,,Het pand heeft echt wel onderhoud nodig, dat zie ik ook. Dat zou ook kosten met zich meebrengen.”

Ik laat me niet wegstoppen op een bedrijventerrein aan de buitenkant van Houten

Wel wil Petra graag centraal in Houten blijven zitten. ,,We zitten nu op een goede plek. De bewegwijzering zou beter kunnen, maar mensen weten ons en de combinatie met de Welkoop, goed te vinden. Ik laat me niet wegstoppen op een bedrijventerrein aan de buitenkant van Houten.” 

RUIMTE VOOR BEDRIJVEN

De bestemming van deze locatie is retail, dus om alleen woningen te bouwen moet het bestemmingsplan aangepast worden. In de gebiedsvisie Centrum Molenzoom Koppeling staat dat de gemeente dit gebied wil transformeren, veel kantoren worden getransformeerd naar woningen. Wel staat er ook genoemd dat er ruimte blijft voor bedrijven. Ook de toekomstige bewoners moeten immers ergens heen met hun huisdieren. 

Petra oppert de mogelijkheid om in de nieuwbouwplannen een plint met bedrijven op te nemen, waar ook ruimte zou zijn voor haar praktijk. Sjoerd begrijpt deze optie wel. ,,Natuurlijk zou dat een mogelijkheid kunnen zijn, maar dit is nu niet in de plannen opgenomen.” De vraag of dit nog wel zou kunnen, heeft Houtens Nieuws aan de gemeente gesteld. Het antwoord volgt.