21 eengezinswoningen aan de Oorden worden klaargemaakt voor de toekomst, huurders tijdelijk naar een logeerhuis

1 mei 2026 om 14:00 Wonen

HOUTEN Eigenaar Woonin start komende maand met het eerste groot onderhoudsproject in Houten. In deze fase worden 21 sociale huurwoningen aan de Tarwe-oord, Papaver-oord en Luzerne-oord aangepakt. Daken en gevels worden geïsoleerd, kozijn en deuren worden vervangen en waar nodig komen er ook nieuwe badkamers, keukens en toiletten in de woningen. De woningen zijn bijna 50 jaar oud.

door Agnes Krijnen

Sinds deze week is een groenstrook langs het Imkerspad aan de rand van de wijk ingericht als werkterrein. Woonin licht toe dat dit verband houdt met het groot onderhoud in de wijk. De woningen worden grondig aangepakt, zodat ze weer klaar zijn voor de toekomst. Bewoners verhuizen om de beurt tijdelijk naar een logeerhuis in de wijk. Daarvan zijn er vijf in de wijk. De huurders moeten ongeveer vier weken hun woning uit. Woonin vraagt geen huurverhoging na het groot onderhoud. Woonin verwacht dat de werkzaamheden in december 2026 zijn afgerond. 

Met deze aanpak worden de woningen comfortabeler en energiezuiniger

In een persbericht van de woningcorporatie staat: ,,Dit doet de aannemer Talen Vastgoedonderhoud verdeeld over vijf blokken. Het metselwerk aan de buitenkant wordt hersteld, het dak en de gevels worden geïsoleerd. Daarnaast worden de kozijnen en deuren vervangen en krijgen de woningen HR++ glas. Waar nodig worden de badkamers, keuken en toiletten vervangen. Alle woningen worden voorbereid op elektrisch koken. Met deze aanpak worden de woningen comfortabeler en energiezuiniger.”

21 eengezinswoningen in de Oorden worden klaargemaakt voor de toekomst - Driejuni fotografie

Bewoners zijn al lang op de hoogte van de plannen. Huurders kregen eind 2024 tijdens een informatieavond op het kantoor van Woonin voor het eerst informatie over de plannen. Daarna stelde Woonin samen met de klankbordgroep een sociaal plan op. Bij de draagvlakmeting stemde 76 procent van de huurders vóór de plannen. Daarmee was er voor Woonin voldoende steun om het project uit te voeren.

MINDER STOOKKOSTEN

Katja van Boeijen (manager Wonen bij Woonin) is blij dat de werkzaamheden van start gaan. ,,Samen met de huurders hebben we de plannen zorgvuldig voorbereid. Met dit project zorgen we voor goed onderhouden woningen die weer jaren mee kunnen.”

Als dat straks beter is, scheelt dat naar verwachting enorm in de stookkosten.

Een van de leden van de klankbordgroep is de heer Vincken. Toen hij in 1989 in Houten kwam wonen, waren de woningen van de Oorden net 11 jaar oud. “Mijn vrouw en ik zijn blij dat er wat gaat gebeuren. Vooral de nieuwe kozijnen en de aanpak van het dak is nodig. Nu moeten we veel stoken om het in het najaar en de winter behaaglijk te krijgen. Als dat straks beter is, scheelt dat naar verwachting enorm in de stookkosten.”

TOEKOMST

Woonin heeft meer onderhoudsprojecten in de planning, ook de 61 woningen aan de Appelgaarde, Mispelgaarde, Krozengaarde, en Perengaarde komen aan de beurt. Van Boeijen: ,,De onderhoudstrein van Woonin in Houten komt nu echt op stoom.”