De Koning makelaars vernieuwt
23 maart 2026 om 13:32Nieuwe gezichten Daan en Daan
Houten De Koning makelaars is al 25 jaar een bekend kantoor in Houten. Sinds januari is NVM-makelaar Daan Groenen de nieuwe vestigingsmanager en Daan van Kooij de vastgoedadviseur. Beiden werkten hiervoor bij het kantoor van De Koning in De Meern. Toen Groenen het kantoor in Houten ging leiden, ging Van Kooij met hem mee. ‘’Het is aan ons de taak om mee te gaan met de tijd en om te proberen het alleen maar beter te maken voor onze klanten’’, zegt Van Kooij.
Door Karin Tim-Mijland
Groenen woonde 25 jaar in Houten en nu in Wijk bij Duurstede, waardoor hij deze steden en de lokale woningmarkt uit eigen ervaring kent. De woningmarkt verschilt per stad, maar kan zelfs per wijk of straat verschillend zijn. Als bijvoorbeeld een huis in de buurt voor een hoge prijs verkocht wordt, dan heeft dit invloed op de rest van de straat. Groenen: ‘’De woningmarkt in Houten is stabiel.” Dat wil zeggen dat het aantal verkochte woningen hetzelfde is. ‘’Wijken worden wel uitgebreid en er komen woningen bij. De woonwensen zijn niet zo veranderd. Er zijn veel zoekers en weinig aanbod. De kunst voor kopers is om ertussen te komen.” Dit betekent soms concessies doen.
MEER KANSEN Zowel bij de verkoop als aankoop van een woning kan Groenen adviseren. ‘’Een woning brengt meer op door te stylen, kleine dingen kunnen een groot effect hebben.” Zijn team geeft hiervoor tips. Bij de begeleiding van verkopers en woningzoekers heeft hij eerlijkheid hoog in het vaandel. ‘’Ik zeg wat ik vind en ook hoe ik het zou doen.” Hij luistert naar zijn klanten, denkt mee en draagt alternatieven aan. Van Kooij: ‘’Daan draait er niet omheen en zegt waar het op staat. Maar hij weet wel altijd goed te onderbouwen wat hij zegt en is eerlijk in zijn adviezen die hij geeft aan zijn klanten. Op deze manier schetst hij realistische kansen en weten zijn klanten waar ze aan toe zijn.”
Groenen stimuleert klanten om kritisch na te denken over hun woonwensen. Bijvoorbeeld waarom wil je drie slaapkamers? Is daar een alternatief voor? Of heb je gezien de prijs hieraan gedacht? “Door de juiste vragen te stellen, gaan mensen nadenken. Doorvragen kan leiden tot meer kans op de woningmarkt.” Zijn drijfveer is ‘’Woondromen waarmaken, daar haal ik veel voldoening uit, om mensen de volgende stap te laten maken.”
AANKOOPMAKELAAR Groenen kan ook ingeschakeld worden als aankoopmakelaar. Dit heeft een aantal voordelen. Hij gaat dan onder andere mee met een bezichtiging van een woning. Door zijn kennis kan hij tijdens een bezichtiging wijzen op bepaalde problemen of deze relativeren. Bijvoorbeeld kan een vochtige plek op een muur wijzen op een groter probleem of is het tijdelijk? Als Groenen de bouwkundige staat van een huis niet vertrouwt, adviseert hij om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.
Als potentiële kopers een huis bezichtigen, kunnen ze overenthousiast raken. Terwijl Groenen met beide benen op de grond blijft staan. “Ik kan ze erop wijzen dat er betere kansen voorbijkomen en als het nodig is hun roze bril afzetten.” Nog een ander voordeel van een aankoopmakelaar is ‘’Het voorkomt ook dat mensen qua marktwaarde te veel betalen, want ik kan een prijs onderbouwen.”
De Koning makelaars heeft acht kantoren in het midden van het land en is aangesloten bij ERA en de NVM. Meer informatie: De Koning makelaars, Onderdoor 3 in Houten, www.dekoningwonen.nl Telefoon: 030-6376000, E-mail: Houten@dekoningwonen.nl
Deze informatie wordt je aangeboden door De Koning makelaars