Raad weegt af: nu investeren in bouwontwikkeling Houten Oost of wachten op toestemming van de provincie
20 september 2025 om 11:55 Nieuwbouw Ruimtelijke Koers Tips van de redactieHOUTEN Moeten we nu investeren in het maken van een startnotitie voor Houten Oost, terwijl de provincie nog geen toestemming heeft gegeven om te mogen bouwen buiten de Rondweg? Of is de startnotitie juist nodig om de provincie te laten zien dat dit een goed plan is? Deze discussie werd dinsdag 16 september gevoerd in de gemeenteraad.
door Agnes Krijnen
De gemeente presenteerde voor de zomer een gebiedsvisie voor het bouwen van 2750 woningen ten oosten van Houten. Op 30 september besluit de gemeenteraad of ze de visie vast willen stellen en of de gemeente verder mag met de planvorming. Tijdens het Ronde Tafel Gesprek van afgelopen week hadden raadsleden veel vragen over de volgorde van zaken en de capaciteit in het gemeentehuis.
AMBITIES
De gemeenteraad lijkt geleerd te hebben van het integriteitsrapport, waaruit afgelopen voorjaar onder meer bleek dat de druk op de ambtenaren vaak veel te hoog was door ambities van de wethouders. Zo stelde Marije de Vries van D66 de vraag: ,,Kunnen we dit bestuurlijk en ambtelijk wel aan en kunnen we niet beter richten op CMK, in plaats van die ambitielat te hoog te leggen?”
Kunnen we dit bestuurlijk en ambtelijk wel aan en kunnen we niet beter richten op CMK?
De twijfel zat er bij andere raadsleden ook in dat de provincie nog geen toestemming heeft gegeven voor de nieuwbouw. Biesheuvel (PvdA): ,,Is het nodig om nu een heleboel geld en energie te steken in de verdere ontwikkeling van het plan, als we straks toch afhankelijk zijn van het oordeel van de provincie?”
GEBIEDSONDERZOEK
De provincie wil weten hoe de plannen van Houten in verhouding staan tot andere bouwplannen in de regio. Wethouder Kosterman is van mening dat het daarom juist nodig is nu door te pakken. ,,We hebben de startnotitie nodig om het gebiedsonderzoek goed te kunnen doen.” Ze schetste een beeld waarbij de provincie zou afhaken. ,,Het is wel goed om nu door te gaan, anders belandt het plan onderop de stapel en ben je het gewoon kwijt.”
Wil Kosterman - Ankie Meutgeert
Bartjan Meijer van Houten Anders wilde ook graag weten of die 2750 woningen wel echt nodig zijn. ,,Utrecht heeft ook bouwplannen boven de A12 en het woonbehoefteonderzoek is van 2019. Gaan we daar nog naar kijken voordat we definitieve plannen maken?” Kosterman antwoordde dat er recentere informatie bestaat en ook gebruikt wordt.
VERKENNEN
De ambtenaar lichtte toe dat er nu geen toestemming wordt gevraagd om een stedenbouwkundig plan te maken, het gaat om een ‘voorfase’, die een aantal maanden duurt. De ambtenaar legde uit: ,,In de tijd waarin het gebiedsonderzoek gedaan wordt, kunnen we alvast zaken verkennen. Bijvoorbeeld: hoe kun je samenwerking met marktpartijen, wat voor consequenties heeft dat voor de gemeente en de rol die we daarin hebben? Willen we alle grond verkopen of juist niet, hoe willen we dat proces inrichten?” Kosterman vroeg ook niet om extra budget voor de werkzaamheden. Zij schat in dat de werkzaamheden gedaan kunnen worden door de huidige bezetting.
Deze eigenaren willen met ons in gesprek en ik wil ze niet in de wachtkamer zetten. Want dan raak je ze kwijt.
DRUK OP DE KETEL
Kosterman wil duidelijk alles op alles zetten om ervoor te zorgen dat de woningen er in de toekomst komen en wil druk op de ketel houden. ,,We hebben mooie plannen in het CMK gebied, maar we hebben ook de woningen in Houten Oost echt nodig.” De gemeente heeft al contact met de grondeigenaren van het gebied. Kosterman: ,,Ook daarvoor hebben we de startnotitie nodig. Deze eigenaren willen met ons in gesprek en ik wil ze niet in de wachtkamer zetten. Want dan raak je ze kwijt.”