330 woningen op De Molen

30 juni 2025 om 13:08

HOUTEN Op het terrein van De Molen 48 heeft Jongerius Invest verregaande plannen om op korte termijn maar liefst 330 woningen te realiseren. Ook het kantoorpand en de parkeerplek achter het pand is eigendom van Jongerius Invest, waardoor een flink gebied ontstaat als de huidige panden gesloopt worden. De ontwikkelaars hopen dat de gemeente op tijd voldoende capaciteit heeft om alle plannen te kunnen uitvoeren.

 

door Agnes Krijnen

De Molen 48 was vorig jaar nog in beeld als tijdelijke locatie voor het Huis van Houten. Uiteindelijk werd het huurcontract ontbonden door de gemeente, omdat er niet voldoende stroom aanwezig was. Sjoerd Jongerius: ,,We hadden het in principe voor tien jaar verhuurd aan de gemeente. Nu liep het anders, maar dat is eigenlijk een geluk bij een ongeluk, omdat we nu, met de vaststelling van de gebiedsvisie CMK, een flink aantal woningen kunnen bouwen.”

VARIATIE In het plan voor Molen 48 staan allerlei soorten woningen opgenomen. Joost Jongerius: ,,Uiteraard volgen we gewoon de visie, dus ruim 30 procent wordt sociale huur, ruim 36 procent betaalbaar. De woningtypen zullen variëren, in grootte en in type, al zal het grootste gedeelte uit appartementen bestaan. De hoogte zal maximaal 4 lagen zijn, aan het spoor hooguit 5 met kap, zoals in de visie staat.” In het plan is ook ruimte voor veel groen en uiteraard parkeren.

CAPACITEIT Op dit moment wordt gewerkt aan de intentieovereenkomst met de gemeente. Pas daarna worden de plannen concreter naar buiten gebracht. Joost Jongerius: ,,Het kan heel hard gaan nu. We willen mooie plannen uitvoeren voor Houten.” 

Een mogelijke bottleneck is de capaciteit in het gemeentehuis. Wethouder Vermeulen gaf in april al aan dat de gemeente vacatures zou moeten gaan uitzetten. Doordat er in Houten jaren heel weinig is gebouwd, zijn de mensen die daar verstand van hebben, vertrokken. Hier maken de broers Jongerius zich zorgen over. ,,We hopen dat de procedures allemaal vlot doorlopen kunnen worden. Het is veel werk, we zijn bang voor vertragingen.”