Oude schuren achter Houtense Wetering maken plaats voor woonwijk met noaberschap
30 oktober 2024 om 11:55 NieuwbouwHOUTEN Gezinnen en senioren kunnen elkaar aanvullen. Dat is de gedachte achter het woonconcept Waaranders. Ter Steege Bouw Vastgoed heeft plannen om een woonwijkje met 19 woningen te bouwen aan de Houtensewetering met dat uitgangspunt. De aanvraag voor een vergunning moet nog gedaan worden.
door Agnes Krijnen
Bouwen en Wonen
In de gemeente Houten zijn plannen om in totaal 4800 woningen te bouwen. Er zijn kleine plannen en grote plannen, in allerlei fases van initiatief tot ontwerp, van idee tot realisatie. In deze serie gaan we de plannen langs. Wat voor woningen komen er? Voor wie? Wat kost het om hier te wonen? En natuurlijk, wanneer is het klaar? In deze aflevering belichten we de plannen voor een wijkje van 19 woningen naast het Vertrouwde Dorp, die nog in een vroeg stadium zijn.
Waar is het?
Achter twee monumentale boerderijen aan de Houtensewetering nummers 41 en 43, vlakbij het Vertrouwde Dorp, zijn plannen om een wijkje met 19 woningen te bouwen. De bestaande schuren zullen daarvoor gesloopt worden.
Wat wordt er gerealiseerd?
Aan de Houtensewetering heeft Ter Steege Bouw Vastgoed plannen voor 19 woningen, waaronder seniorenwoningen, starterswoningen, rug-aan-rug woningen, rijwoningen en een tweekapper. Ook zijn er plannen voor een boomgaard en gezamenlijke tuin.
Ter Steege Bouw Vastgoed richt zich op het bouwen van kleinschalige buurtschappen, waarin diversiteit en noaberschap centraal staan. Ook in Zwolle, Deventer en Heerhugowaard worden soortgelijke projecten ontwikkeld. Ze noemen dit het Waaranders concept. In deze wijken wonen gezinnen, singles, koppels en ouderen naast elkaar, met oog voor elkaar en de omgeving. De gemeenschappelijke tuin nodigt uit tot samenwerking, met ruimte voor tuinieren en ontspannen, zo is de gedachte.
Een schets van het buurtje - Ter Steege Bouw Vastgoed
Voor wie?
Het is de bedoeling dat er mensen in deze wijk gaan wonen uit verschillende leeftijdsgroepen. Zoals de ontwikkelaar op de website uitlegt: ,,Ouderen passen eens op het kindje van de buren en jongere bewoners kunnen een klusje in huis doen bij de buren die wat minder goed ter been zijn. In een Waaranders-project is er altijd wel iemand die naar je omkijkt of met wie je een praatje maakt.”
Wat kost het om hier te wonen?
De prijzen van de woningen zijn nog niet bekend gemaakt. Hierover wordt nog overlegd met de gemeente.
Hoe ver zijn ze?
De ontwikkelaar heeft de omwonenden betrokken bij de eerste planvorming. Er zijn verschillende momenten geweest waarop omwonenden en geïnteresseerden hun zegje konden doen. Daar kwamen bijvoorbeeld de zorgen over de verkeerssituatie naar voren. Ter Steege zegde daarop toe dat ze onderzoeken of het mogelijk is om autoverkeer via het Zeilschip te laten gaan en niet via de veel smallere Houtenswetering.
De ontwikkelaar zet in op ontsluiting voor auto’s via het Zeilschip - Ter Steege Bouw Vastgoed
Wanneer is het klaar?
Ter Steege Bouw Vastgoed hoopt dat de verkoop van de woningen eind 2025 van start gaat.
Zou jij hier graag willen wonen? En ben je al lange tijd op zoek? Laat het weten via houtensnieuws@bdu.nl , voor een verhaal vanuit het perspectief van de woningzoekende.
