Kantoorpand Randhoeve 221 maakt plaats voor 88 betaalbare appartementen, verkoop start dit najaar
16 oktober 2024 om 11:55 NieuwbouwHOUTEN Het kantoorpand aan de Randhoeve 221 maakt plaats voor 88 betaalbare appartementen met de naam Knik, in de prijsklasse van 240.000 tot 390.000 euro. Het zijn kleine appartementen, van 32 tot 53m2. Inwoners van Houten krijgen voorrang op de koop. De verkoop start nog dit najaar, oplevering staat gepland op half 2026. Sinds twee weken kunnen geïnteresseerden zich melden voor de nieuwsbrief, dat hebben inmiddels 263 mensen gedaan.
door Agnes Krijnen
In de gemeente Houten zijn plannen om in totaal 4800 woningen te bouwen. Er zijn kleine plannen en grote plannen, in allerlei fases van initiatief tot ontwerp, van idee tot realisatie. In deze serie gaan we de plannen langs. Wat voor woningen komen er? Voor wie? Wat kost het om hier te wonen? En natuurlijk, wanneer is het klaar? In deze aflevering belichten we de bouw van 88 betaalbare appartementen vlakbij Het Rond. Het project heet Knik.
Waar is het?
Het kantoorgebouw aan Randhoeve 221 achter het gemeentehuis aan het spoor, werd in het verleden gebruikt als bedrijfsverzamelgebouw. Onder meer het Sportpunt heeft hier kantoor gehouden. Jongerius Invest is sinds 2021 bezig met de planvorming en nam het gebouw officieel over in februari 2024.
Dit kantoorgebouw aan de Randhoeve maakt plaats voor 88 appartementen - Agnes Krijnen
Wat wordt er gerealiseerd?
Jongerius Invest bouwt op deze plek een groot gebouw van maximaal 17 meter hoog, met een knik erin, met 88 kleine appartementen. Het kleinste appartement is 32 m2, het grootste 53 m2. Bij de appartementen zitten de woonkamer en de keuken in één ruimte. Bij de kleinste appartementen staat het bed ook in deze ruimte. De meeste appartementen hebben een loggia, een inpandig balkon, sommigen hebben een gewoon balkon. Deze tellen overigens niet mee in het aantal m2’s. Ontwikkelaar Jongerius Invest: ,,Er is gezocht naar een optimale balans tussen comfort en betaalbaarheid.”
In de uitgangspunten van de gemeente staat: ,,Dit initiatief gaat uit van kleine betaalbare appartementen. Als tegenhanger voor de beperkte omvang wordt een collectieve ruimte voorgeschreven. Bij voorkeur wordt deze ruimte gecombineerd met de entree als gezamenlijke woonkamer of foyer.”
Voor wie?
De gemeente is bezig met het vaststellen van voorrangsregels voor inwoners van Houten en mensen met een vitaal beroep voor betaalbare woningen. Waarschijnlijk komt het vaststellen van deze regels te laat voor dit project, maar dat maakt in dit geval geen verschil. Jongerius Invest is als Houtense partij evengoed van plan om mensen uit Houten voorrang te geven op de appartementen.
Dit kantoorgebouw aan de Randhoeve maakt plaats voor 88 appartementen - Agnes Krijnen
Wat kost het om hier te wonen?
In de uitgangspunten van de gemeente staat opgenomen dat tweederde van de woningen in het betaalbare segment moet vallen, tot maximaal 390.000 euro. Op de projectwebsite wordt een ‘vanaf’-prijs genoemd van 240.000 euro. Jongerius Invest laat weten dat alle woningen tussen de 240.000 en 390.000 euro zullen kosten.
Hoe ver zijn ze?
Op dit moment wordt de verkoop voorbereid. Deze zal nog dit najaar van start gaan. Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven voor de nieuwsbrief.
Wanneer is het klaar?
De bouw start halverwege 2025, oplevering staat gepland op media 2026.
Zou jij hier graag willen wonen? En ben je al lange tijd op zoek? Laat het weten via houtensnieuws@bdu.nl , zodat we een verhaal kunnen maken vanuit het perspectief van de woningzoekende.
De locatie van De Knik
