Gemeente Houten gaat verordening over startersleningen afstoffen

16 februari 2023 om 12:00 Politiek

HOUTEN Starters die een woning willen kopen in Houten kunnen bij een bank vaak niet genoeg lenen, dit geldt ook voor stellen. Daarom vroeg Sharon Zwijsen (22), raadslid voor ITH, aan het college om te onderzoeken of er vanuit de gemeente startersleningen verleend kunnen worden. Dit heeft wethouder Rosa Molenaar dinsdagavond toegezegd.

door Agnes Corbeij

Sharon Zwijsen is zelf 22 jaar oud en kreeg veel stemmen omdat zij op wilde komen voor Houtenaren in haar leeftijdsklasse. In een column schreef zij eerder: ,,Ik merk aan mezelf dat ik het leuk vind om de stem te zijn voor een grote groep mensen die zich niet gehoord voelen.” Een van de grote issues is uiteraard de woningmarkt.  

BUITEN HOUTEN

Daarom diende Zwijsen deze motie in. Aan Houtens Nieuws vertelt zij achteraf: ,,Zo’n 250 gemeenten hebben wel startersleningen. Meerderen van mijn kennissen zijn daarom buiten Houten gaan wonen. Hier konden ze geen huis betalen, al waren ze vaak graag in Houten gebleven. Dat is zonde.” Zelf woont Zwijsen bij haar ouders, en zit ze in het laatste jaar van haar studie. Ze hoort zelf dus binnenkort ook bij die groep. 

Wethouder Molenaar was meteen positief over de motie. Zij legde uit dat er in Houten wel een verordening ligt om geld te lenen aan starters op de woningmarkt, maar dat er geen gebruik van wordt gemaakt. ,,De verordening moet afgestoft worden. Deze kan ingezet worden voor een bepaald gebied, dat door de raad aangewezen moet worden.”

CASTELLUM

De verordening werd aangenomen in 2013, precies tien jaar geleden. Hij werd nog gebruikt voor Castellum-West, maar daarna niet meer. Blijkbaar werd de vraag simpelweg niet gesteld, of was er een financiële reden om het instrument niet in te zetten. De gemeente leent het geld aan de starters, dus krijgt het ook weer terug, maar ook dat kost geld. 

Molenaar zei dinsdagavond toe de starterslening nieuw leven in te blazen. ,,In de bestaande verordening is de grens van NHG opgenomen, die ligt op dit moment op 405.000 euro. Die is dus bekend. Het is aan de raad om te bedenken welk gebied aangemerkt kan worden voor de starterslening, dat kan bijvoorbeeld nieuwbouw op de Molenzoom zijn, of in het centrum.”

BESTAANDE BOUW

Zwijsen vroeg in haar motie om behalve naar nieuwbouw, ook naar bestaande bouw te kijken. ,,De oplossing van de oververhitte woningmarkt is niet alleen te vinden in het bouwen van woningen, maar we moeten ook actief zoeken naar creatieve manieren om de aankoop en verkoop van bestaande woningbouw beter te benutten.”

De uitbreiding van de verordening naar bestaande bouw en de vraag wat dit de gemeente gaat kosten, gaat Molenaar onderzoeken.